Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 185 m2 à 573100 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 185 m2 6 pièces 573100 euros

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573 100 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 100 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185,18 m²

Surface terrain: 655 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Année de construction: 1967

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 11785/368

Les +

Centre Ville

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Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/368
Centre

Centre de Cancale, belle maison familiale composée d'un vaste séjour, salon avec cheminée, cuisine, 5 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, une salle de bains, lingerie, wc.
Sous-sol comprenant chaufferie, cave.
Terrasse, abris de jardin.
Le tout sur terrain de 655m2.

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5160 € et 7020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jean-Christophe MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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