Maison à vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 130 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine 130 m2 6 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 702 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 925.0

Niveau: Plain-pied

Année de construction: 2003

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6074

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6074

NOUVEAUTE TRENTE-CINQ NOTAIRES ! VOTRE NOTAIRE DE BREAL SOUS MONTFORT VOUS PROPOSE CETTE MAISON D'ARCHITECTE DE 130M² AVEC 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT-THURIAL SE COMPOSANT DE LA MANIERE SUIVANTE :
- Entrée avec placards, séjour-salon lumineux de 40 m² ouvert sur terrasse exposé plein sud et sans vis a vis, cuisine , chambre, salle d'eau et wc.
- A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec wc.
- Garage attenant avec grenier de rangement au dessus.
- Jardin avec terrasse expose plein sud et sans vis a vis de 702 m²

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2220 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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