Maison à vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire - 7 pièces 184 m2 à 431600 euros

Maison a vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire 184 m2 7 pièces 431600 euros

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431 600 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 409 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 021/MA0767

Descriptif

Maison à vendre à Bléré dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/MA0767

BLERE, Maison ancienne restaurée - Très jolie maison ancienne profitant d'un beau cadre, comprenant une entrée, une magnifique cuisine avec espace repas, arrière cuisine-buanderie, wc, salon avec poutres et cheminée. A l'étage : pièce palière/petit salon desservant salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale (et une chambre avec terrasse permettant d'admirer le point de vue)
Au second étage, jolie chambre avec charpente apparente.
Jardin clos de murs. Cave. Garage.
A moins d'un km du centre. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2900 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 431 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :415 000 € - Réf : 021/MA0767

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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