Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord - 6 pièces 95 m2 à 334000 euros

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 95 m2 6 pièces 334000 euros

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334 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 250 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: LC955

Descriptif

Maison de ville à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC955

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison bel étage composée d'une vaste entrée donnant sur un grand garage/atelier/buanderie avec accès directe sur le jardin. A l'étage un beau séjour lumineux avec petite terrasse et une cuisine. 3 chambres et une salle de bains au 2éme étage ainsi qu'un grenier. Un beau jardin bien exposé ainsi qu'une place de stationnement. A rafraichir prévoir travaux d'isolation. Rare sur le secteur emplacement recherché!!!

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2660 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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