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Achat - Maison
Bréal-sous-Montfort (35310)
590 000 €
570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bréal-sous-Montfort (35310)  Maison restaurée 7 pièces 220 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
3 775  m2
Pièces
7
Chambres
5
Année de construction
2022
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
35129-4591

Maison restaurée à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-4591

ETUDE DE BREAL SOUS MONTFORT. Nouveauté.
Venez découvrir cette longère rénovée de type 7 avec 5 chambres de 220 m² composée :
- Hall d'entrée avec placards, cuisine équipée, ilôt central, ouverte sur séjour salon lumineux de 60 m², une chambre, salle de bains mixte ( douche et baignoire ) et dressing, wc suspendu.
- A l'étage : Dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc.
- Double garage attenant de 90 M² avec espace buanderie, atelier et chaufferie.
- Côté extérieur un terrain de 3775 M² sans vis à vis comprenant une terrasse carrelée de 80 M² exposée sud et ouest ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4 m.

Maison restaurée à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-4591

Maison restaurée à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-4591

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
45
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 616 € et 834 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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Votre contact : Lionel THOMAS

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