Maison à vendre Le Parc 50870 Manche - 5 pièces 138 m2 à 258700 euros

Maison a vendre Le Parc 50870 Manche 138 m2 5 pièces 258700 euros

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258 700 €

247 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 4 045 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Electrique + Bois

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: CD SP 1

Les +

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Le Parc dans la Manche (50870), ref : CD SP 1

Une maison individuelle à usage d'habitation située à LE PARC (50870), commune déléguée de SAINTE-PIENCE comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, véranda, salle d'eau avec WC, bureau, chambre avec dressing et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bain avec WC
Grenier au-dessus.
Dépendance.
Terrain autour avec piscine et terrasse.
Sous-sol sous toute la maison.
Environnement extrêmement calme.
Maison très bien entretenue et en bon état.
Chauffage au moyen d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques.
En prime, la petite chèvre peut rester pour entretenir le terrain !

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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