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Achat - Maison
Perpignan (66000)
399 700 €
390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 2,49% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Perpignan (66000) 6 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
169 m
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33010/212
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales (66000), ref : 33010/212
TORCATIS

PERPIGNAN (66000-Pyrénées Orientales): A vendre Maison en pierre rénovée par Architecte -200 m² (5 chambres) -Grand Garage (145 m²)-Jardin-Terrasse.
Situé dans le quartier recherché de TORCATIS, à quelques minutes seulement du Centre -Ville et de toutes les commodités, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fonctionnalité .
Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété rare sur le marché séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement .
Dès l'entrée, le rez de chaussée offre un vaste garage de plus de 140 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 4.70 m permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'aménagement complémentaire .
Un espace de rangement sous escalier ainsi qu'un débarras en entresol complètent ce niveau .
Le 1er étage constitue le coeur de la maison. Il se compose d'une cuisine avec espace repas, une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec une belle cheminée et ouvrant sur un agréable jardin de 40 m² .
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complète cet étage .
Le second niveau accueille l'espace nuit réparti en deux parties distinctes accessibles par des escaliers séparés de part et d'autre du séjour .
La première comprend 3 chambres ( ou deux chambres /un espace sport) ainsi qu'une terrasse d'environ 16m² surplombant le jardin avec vue sur le CANIGOU.
La seconde propose un dégagement avec rangement, une salle de bains et une grande chambre d'environ 22m².

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
158
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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