Maison à vendre Canet 34800 Hérault - 4 pièces 77 m2 à 277000 euros

Maison a vendre Canet 34800 Hérault 77 m2 4 pièces 277000 euros

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277 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 34074-170

Descriptif

Maison à vendre à Canet dans l'Hérault (34800), ref : 34074-170

MAISON PLAIN PIED T4 Avec Garage et annexes sur un terrain de 700m².
Possibilité d'agrandissement;
Maison à ossature bois composée d'un séjour cuisine donnant sur terrasse en bois et jardin,
trois chambres 13/9/9.67m² avec placards et porte fenêtres donnant sur la terrasse,
deux WC, salle de bain, cuisine ouverte sur le séjour de 34m²
Un garage indépendant 16m², et une annexe de 10m², pièces extérieure buanderie et chauffe eau thermodynamique 8m²
Menuiserie Alu et PVC double vitrage, chauffage plancher rayonnant électrique avec régulation et climatisation dans le séjour
Taxe foncière : 879€

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de REGT et AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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