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Achat - Maison
Vendargues (34740)
478 300 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.03.22.68.04
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Achat Maison Vendargues (34740) 4 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108,50  m2
Surface terrain
557  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz, Climatisation réversible
Référence
34012-604

Maison à vendre à Vendargues dans l'Hérault (34740), ref : 34012-604

Maison à vendre sur la commune de Vendargues (34740), à proximité de Teyran, le Crès, Saint Aunès, Castries etc.
Maison à vendre construite dans les années 1980 sur belle parcelle en angle de 557m², arborée et avec piscine.
La maison, d'une surface habitable de 108 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour de 28 m² environ, une cuisine séparée ouvrable sur pièce de vie et donnant sur terrasse exposée Sud et piscine, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie/pièce supplémentaire aménagée dans l'ancien garage désormais transformé.
À l'étage, une chambre (12m² environ) et un bureau (8m² environ), une salle d'eau avec WC.
Belle terrasse, véranda et plusieurs dépendances (Local technique, abris jardins, coin cuisine d'été et véranda face à la piscine) complètent ce bien.
Fenêtres en double vitrage PVC + volets en bois. Système de chauffage au gaz central + climatisation réversible dans toutes les pièces.
Cheminée à foyer ouvert dans le salon.
Isolation des combles récentes.
Présence d'un adoucisseur d'eau.
Taxe foncière 1800 euros.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
184
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2510 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
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SIRET:
408 980 852 00011
TVA Intra-communautaire:
FR44 408 980 852
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