Maison à vendre Galgon 33133 Gironde - 453 m2 à 416000 euros

Maison a vendre Galgon 33133 Gironde 453 m2 416000 euros

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416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 453 m²

Surface terrain: 2 100 m²

Référence: 118/1565

Descriptif

Maison à vendre à Galgon en Gironde (33133), ref : 118/1565

ENSEMBLE IMMOBILIER à Vendre à Galgon (33133) en Gironde (33) comprenant une maison principale, des bureaux d'une superficie de 453 m² hab sur un terrain de 2100 m² constructibles
Les différentes zones de la maison sont conçues pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'un projet professionnel . Le terrain est divisible
plusieurs projets possibles
très bon emplacement
Galgon est une commune bénéficiant d'une situation géographique favorable, à proximité de villes comme Libourne et Bordeaux. La localité est proche de l'A89 et des accès routiers facilitant les déplacements vers ces grandes agglomérations. On y trouve également plusieurs commerces, des écoles ainsi que des équipements publics, contribuant ainsi à une qualité de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Galgon.

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7910 € et 10760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 route de Guîtres
33133 GALGON

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