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Achat - Maison
Torcé-en-Vallée (72110)
434 700 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Torcé-en-Vallée (72110)  Maison individuelle 7 pièces 236 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
236  m2
Surface terrain
12 341 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible, individuel
Etat général
Excellent
Année de construction
1976
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/701

Maison individuelle à vendre à Torcé-en-Vallée dans la Sarthe (72110), ref : 13808/701
campagne

Venez poser vos valises dans cette charmante habitation de 236 m² habitables édifiée sur un terrain de 12 341 m², et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 68 m², une cuisine aménagée et équipée de 34 m², deux chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC, un espace buanderie.
A l'étage : Un palier avec placard, trois chambres dont une avec coin cuisine et accès indépendant par l'extérieur, une salle de bains, un WC.
A l'extérieur : Cour gravillonnée avec portail motorisé (il y a une seconde entrée pour l'accès direct au champ), terrasse avec store banne motorisé.
Vous disposez également d'une dépendance de 84 m² comprenant un garage et un espace de stockage, un carport pouvant accueillir deux voitures, un box pour cheval avec carport de stockage (x2).
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
139
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3220 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

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Votre contact : François PERROTEAU

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882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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