Appartement à vendre Le Bouscat 33110 Gironde - 3 pièces 72 m2 à 286000 euros

Appartement a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 72 m2 3 pièces 286000 euros

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286 000 €

275 265 € + Honoraires de négociation TTC : 10 735 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,51 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1350.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 33020/518

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 33020/518

À VENDRE - LE BOUSCAT
À 700 m du centre-ville et à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tram La Vache, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement réussi.
Au sein d'une résidence calme et verdoyante, il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements, et d'une cave en rdc . Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et de l'accès à un terrain de tennis pour vos moments de détente.
Un bien alliant confort, praticité, et qualité de vie, à ne pas manquer !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 102

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

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