Vente 36 heures immo
Les portes ouvertes de l'immobilier

Avec le marché immobilier qui doit faire face à un déficit de fréquentation, les occasions de se démarquer semblent d'autant plus intéressantes… Ainsi, des vendeurs n'hésitent pas à recourir à des outils innovants pour capter de nombreux clients. Ils peuvent compter avec la plateforme web 36h-immo.com. Un service très performant qui donne un coup de projecteur sur le bien à vendre au bon moment. En résultent de nombreux participants à la visite groupée et de valeureux intervenants lors des enchères digitalisées. Au bout des 36 heures de vente en ligne, le prix décroché témoigne du succès de cette transaction idéalement médiatisée.

1re découverte
De la visibilité

Des annonces immobilières qui se trouvent noyées dans d'interminables listes de résultats… Voici un constat qui ne peut se produire avec "36 heures immo" puisque chaque bien profite d'un plan de communication dédié lui assurant une belle visibilité auprès des acheteurs.
Le coup de projecteur ! Avec la plateforme "36 heures immo", tous les produits à la vente s'affichent sur le site www.36h-immo.com de même que sur des portails immobiliers tels immonot.com, seloger.com, leboncoin.fr. Ils s'offrent aussi des publicités dans les magazines spécialisés
"Notaires".
Ultra détaillée, l'annonce comporte autant d'informations clés telles que :

• le prix de la 1re offre possible,
• le prix de réserve (en dessous duquel la vente ne peut se réaliser),
• le jour de début et de fin des offres,
• les caractéristiques du produit,
• les jours de visite…

Zoom sur… L'estimation du bien qui s'effectue selon une méthode de comparaison parfaitement éprouvée par les notaires. Elle repose sur l'analyse des prix de vente enregistrés dans le quartier et sur la consultation de la base Perval qui centralise toutes les transactions. Afin de susciter l'intérêt pour le bien, le notaire propose de le décoter d'environ 15 % car le jeu des enchères permet généralement de dépasser la valeur de marché.

2e découverte
De l'interactivité

Des transactions qui risquent d'échouer faute d'accord de prêt ou d'acheteurs peu motivés… Encore des péripéties que "36 heures immo" va vous éviter. Le dispositif s'appuie sur un processus qui favorise de fortes interactions.
Le coup de projecteur ! Dès son arrivée sur le marché, le bien profite d'un beau coup de projecteur grâce aux visites groupées. À cette occasion, les acheteurs potentiels peuvent découvrir la maison dans ses moindres détails. Qu'il s'agisse de renseigner sur la qualité du bâti au plan technique, le cadre juridique, le résultat des diagnostics, l'environnement urbanistique… le notaire ou le conseiller "36 heures immo" possède une bonne connaissance du produit car il l'a expertisé au préalable. Une découverte du bien qui permet aussi d'évoquer les éventuels travaux de rénovation globale pour améliorer la classe énergie.
Zoom sur… Lors de cette visite groupée, les clients potentiels sont invités à se présenter avec une simulation bancaire qui atteste de leur capacité à financer le bien.

3e découverte
De la sélectivité

Adieu les clients qui négocient le prix pour gagner du temps ou économiser de l'argent ! "36 heures immo" autorise une vente en toute transparence et une saine concurrence.
Le coup de projecteur ! Au début de la vente, les acheteurs se retrouvent derrière leur écran pour émettre les premières offres d'achat. À chaque nouvelle proposition, ils rajoutent le montant du pas d'enchères qui permet de faire progresser le compteur du prix.
Zoom sur… Les dernières minutes de la vente en ligne, les offres s'enchaînent entre acquéreurs motivés pour remporter le bien. Un moment d'autant plus saisissant que les prix défilent et s'affichent publiquement sur le site "36 heures immo", jusqu'à la dernière seconde sous le regard ébahi  du vendeur !
 

4e découverte
De la sécurité

Pas question de signer un compromis au service du contrat qui ne tiendra pas compte des intérêts du vendeur et de l'acheteur. En effet, le notaire s'occupe de la rédaction de cet avant-contrat.
Le coup de projecteur ! Le notaire prend soin de rassembler les diagnostics immobiliers, de vérifier les servitudes, d'analyser le cadre réglementaire… dans la perspective de finaliser la transaction sur de bonnes bases.
Zoom sur… La négociation interactive qui repose sur un seul et même interlocuteur, le notaire, depuis la signature du mandat jusqu'à la signature de l'acte.

5 étapes pour acheter

1. Je découvre les biens sur le site 36h-immo.com
2. Je visite le bien qui m'intéresse
3. Je fournis une simulation bancaire
4. Je signe en ligne une demande d'agrément
5. Je me connecte sur 36h-immo.com pour participer à la vente le jour à l'heure H.