Maison à vendre Le Drennec 29860 Finistère - 4 pièces 77 m2 à 194000 euros

Maison a vendre Le Drennec 29860 Finistère 77 m2 4 pièces 194000 euros

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194 000 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 280 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: DRENNEC-TREMAREC

Descriptif

Maison à vendre à Le Drennec dans le Finistère (29860), ref : DRENNEC-TREMAREC

L'office notarial de Plabennec ( Me NORMAND Hélène ) , vous propose cette maison en rez-de-sol édifiée en 1979, non mitoyenne et sans vis à vis sur un terrain d'un peu moins de 500 m2.
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Située dans un secteur très calme, en impasse, Cette maison très agréable, offre 3 chambres et un salon avec une baie coulissante donnant sur un balcon avec un escalier de quelques marches permettant de se rendre sur le jardin.
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Le sous-sol sur toute la surface de la maison permet une grande surface de rangement ou d'un atelier.
Côté façade avant, une pièce pour un usage à déterminer.
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- Chaudière Fioul à condensation de bonne facture de 2018 avec programmateur et eau chaude sanitaire combiné.
- Ravalement neuf
- cuisine neuve, jamais utilisée
- Salle d'eau entièrement refaite, jamais utilisée
- Tout à l'égout
- électricité refaite
- Vélux en façade avant également neufs.
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Environ 80 photos sur : etude-normand-plabennec.notaires.fr
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Diagnostics (Réalisé le 13/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Hélène NORMAND

5 Rue Sant Langiz BP 24
29860 PLABENNEC

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