Maison à vendre Guipry 35480 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 95 m2 à 153000 euros

Maison a vendre Guipry 35480 Ille-et-Vilaine 95 m2 5 pièces 153000 euros

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153 000 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 466 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Les +

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Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guipry en Ille-et-Vilaine (35480), ref :

Maison à vendre Guipry en Ille-et-Vilaine (35),
Hâvre de paix ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des wc.
L'étage dessert un palier, deux chambres et un grenier.
Les extérieurs offrent une cour à l'avant de la maison et un jardin à l'arrière avec garage double ; le tout sur 466 m².
Vous bénéficierez par ailleurs d'un terrain non accolé d'une surface de 487 m² !

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SERANDOUR-HUON et RIMASSON, Notaires Associés

17 rue de l'église
35760 ST GREGOIRE

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