Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 84 m2 à 173340 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 84 m2 3 pièces 173340 euros

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173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1019

Meuble: non

Référence: 72003-1066028

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1066028

Une maison d'habitation de type mancelle d'environ 84 m² située au MANS à 5 min de la GARE, quartier LIBERATION, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec placard, cuisine, véranda, W.C ;
- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec W.C.
Environnement très calme.Jardin.A proximité du Marché du Patis Saint Lazare, de l'Eglise Saint Lazare, du Super U et de la Pharmacie Lafayette.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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