Maison à vendre Gueux 51390 Marne - 5 pièces 126 m2 à 427000 euros

Maison a vendre Gueux 51390 Marne 126 m2 5 pièces 427000 euros

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427 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 394 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Fioul

Référence: 51066-1648

Descriptif

Maison à vendre à Gueux dans la Marne (51390), ref : 51066-1648

EXCLUSIVITE - GUEUX-
En coeur de Village recherché, toutes commodités,
Maison de début de siècle, édifiée en pierre de pays,
Type 5 de 126m² habitables sur 2 niveaux, et grenier aménageable de 42m² au-dessus, comprenant :
Chartil
- Au RDC : Entrée, débarras, salon/séjour de 34m², cuisine, salle de douches avec WC, et arrivées machines,
- Au 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douches,
- Au 2ème étage : Grenier aménageable de 42m2,,
Travaux à prévoir
L'ensemble sur environ 394m² de surface foncière, possibilité d'acquisition de 416m2 de terrain en sus.
Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr

Maison à vendre à Gueux dans la Marne (51390), ref : 51066-1648

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

114

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3700 € et 5060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Hubert CROZAT, Thibault PIERLOT, Emmanuel ROGE, Christelle LAGACHE-GÉ et Geoffroy CROZAT

23 avenue de Reims
51390 GUEUX

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