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Achat - Maison
Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
280 500 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Jean-sur-Vilaine (35220) 8 pièces 164 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
390  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Électrique
Etat général
Bon
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
019/4677 JLL

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 019/4677 JLL

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Immeuble de rapport de 3 logements loués.
En plein centre bourg, ensemble immobilier rénové dans les années 1990 en bon état comprenant un immeuble à usage d'habitation composé de 3 logements, cour sur l'arrière.
- Un appartement T4 en duplex de 71,80 m2 . RDC : entrée, séjour avec coin cuisine, cellier. Garage. A l'étage : couloir, 3 ch. (dont 2 en enfilade), SDE et W.C. Loyer actuel 520€.
- Un appartement T3 en duplex de 73,50 m2 . RDC : entrée, séjour avec coin cuisine. Garage. A l'étage : couloir , 2 ch., bureau/ entrée secondaire, SDE, W.C. Loyer actuel 500€.
- Un studio de 18,20 m2: entrée avec rangement et placard, pièce principale avec coin cuisine aménagé, SDB avec WC. Loyer actuel 300€.
Jardin, cour et parking (1 place par logement).
Fenêtres PVC. Chauffage électrique individuel par convecteurs. Ballons chauffe-eau électriques individuels. Compteurs individuels.
Revenus totaux annuels: 15.840€ soit près de 5,30% de rentabilité avant impôts et taxes. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 280 500,00 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000,00 € - Réf : 019/4677 JLL

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2013)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
243
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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11 place d'Haigerloch
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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SIRET:
481 598 803 00015
TVA Intra-communautaire:
FR45 481 598 803
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