Ancien corps de ferme à Villemuzard, Loir et Cher (41)
Ancien corps de ferme à rénover comprenant 2 maisons d'habitation et nombreuses dépendances:
1/ Maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine, séjour, chambre ou salon, débarras avec ballon ECS, WC, salle d'eau avec coin buanderie.
A l'étage : palier, 1 grande chambre, grenier aménageable et autre grenier au-dessus (accès par échelle).
Electricité refaite, toiture en ardoises synthétiques, assainissement par fosse septique (non conforme), chauffage électrique, double vitrage PVC et volets battants en bois.
Grange (tuiles de pays état moyen, sol cimenté), écurie (tuiles mécaniques) et ancien toit à cochons (toit ardoises en mauvais état).
Le tout sur 368 m2.
2/ Maison d'habitation avec sas véranda, cuisine, WC, séjour salon sur rue,1 chambre passante, salle d'eau, chambre sur rue, débarras avec ballon ECS.
Menuiseries en simple vitrage.
Dépendances : Grange en très mauvais état en face de la maison, appentis et cave en très mauvais état, avec toit à cochons, écurie (sol cimenté), grande grange adjacente à la maison (toit en ardoises synthétiques), avec grande cave en-dessous. Grenier aménageable (sol en tomettes) sur cette grange et la maison, avec accès extérieur par échelle.
Le tout sur un 585 m2.
Nombreuses possibilités; 4 habitations envisageables.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4560 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 215 400 € dont 5,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 091/1462
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3340 € et 4560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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