Propriete à vendre Athée-sur-Cher 37270 Indre-et-Loire - 8 pièces 250 m2 à 832000 euros
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Achat - Propriété
Athée-sur-Cher (37270)
832 000 €
800 000 € + Honoraires de négociation : 32 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.57.86.12
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Achat Propriété Athée-sur-Cher (37270) 8 pièces 250 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
250  m2
Surface terrain
35 800  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Fioul
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
021/MA0637

Propriete à vendre à Athée-sur-Cher dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 021/MA0637

ATHEE SUR CHER, Propriété - Propriété du XVI ème siècle, pleine de charme dans un cadre exceptionnel sur plus de 3 hectares et demi en partie boisés sur lesquels se trouve un aqueduc gallo-romain.
La propriété est composée d'une entrée (avec vestiaire et wc) desservant une vaste pièce de réception (plus de 52m²) permettant de profiter d'une magnifique cheminée, une cuisine suivie d'une arrière cuisine et cave.
Le palier du 1er étage est accompagné de quatre chambres (dont une avec petite salle d'eau), deux salles d'eau avec wc dont une grande.
Sous une partie de l'habitation se présente une cave/atelier et la chaufferie
En dépendances vous bénéficiez d'un grand garage permettant d'abriter au moins deux véhicules avec un étage comprenant deux pièces et point d'eau.
Une maison actuellement louée (fin du bail le 12 juin 2021) se trouve légèrement à l'écart de la propriété.
Sur les 3 hectares et demi, vous profitez d'un grand potager (existence d'un puits), d'une partie boisée et de 2 hectares environ de prairie (pouvant être utiles pour les amoureux de chevaux).
A moins de 20 minutes de Tours et de la gare TGV tout en profitant du calme et d'une jolie vue. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 832 000,00 E dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000,00 E - Réf : 021/MA0637

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SIRET:
408 657 864 00018
TVA Intra-communautaire:
FR13 408 657 864