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Achat - Maison
Souppes-sur-Loing (77460)
549 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Souppes-sur-Loing (77460)  Maison de maître 13 pièces 378 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
378  m2
Surface terrain
6 224  m2
Pièces
13
Chambres
6
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Année de construction
1972
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
116
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison de maître à vendre à Souppes-sur-Loing en Seine-et-Marne (77460), ref : 116

À vendre maison d'Architecte exceptionnelle d'environ 380 m² habitables ( environ 518 m² de surface au sol totale) dans un cadre privilégié et verdoyant surplombant un terrain d'environ 6200m² avec une vue bien dégagée et une belle parcelle boisée.
Cette maison édifiée sur un sous-sol total vous offre trois niveaux parfaitement agencés.
Votre visite démarre par une spacieuse entrée indépendante centrale à la maison, celle-ci vous donne un accès à un dégagement puis à une cuisine indépendante avec une salle à manger attenante, qui vous donne également accès à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une véranda ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Toujours depuis l'entrée vous accéderez à un premier espace nuit comprenant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La visite continue au 1er étage un grand palier servant de salon, une très grande chambre avec une mezzanine et une terrasse indépendante, deux chambres supplémentaires dont une en enfilade une salle d'eau avec WC et pour terminer l'étage, deux autres grandes pièces permettant la création d'une spacieuse chambre parentale.
Le sous-sol parfaitement agencé vient vous compléter cette maison d'exception avec un grand bureau existant ( environ 40 m²), une pièce buanderie avec douche et sauna, une remise et la chaufferie, l'indépendance de ces pièces vous permet la pratique d'une profession libérale ou même la création d'un logement totalement indépendant notamment grâce a son accessibilité par une terrasse indépendante du reste de la maison.
Toujours dans le sous-sol vous trouverez un réserve avec une cave à vins, deux autres pièces de stockage une pièces d'eau et un vaste garage.
Toutes commodités disponibles et accessibles à pied, proximité immédiate du centre ville sans être en zone inondable et avec une vue parfaitement dégagée sur la vallée, la gare SNCF est accessible à 15 min à pied.
Cette maison est idéale pour une grande famille pouvant ainsi satisfaire les besoins d'espace de chaque membre.
Demandez votre visite.

Diagnostics (Réalisé le 07/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
19
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6490 € et 8840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Julien VOHNOUT

39 avenue du Maréchal Leclerc
77460 SOUPPES SUR LOING

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SIRET:
520 324 500 00013
TVA Intra-communautaire:
FR42 520 324 500
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