Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 132 m2 à 836000 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 132 m2 4 pièces 836000 euros

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836 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 132,96 m²

Surface terrain: 436 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 35094-840

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-840

A 200 m de la plage de l'Ecluse, quartier calme et recherché, maison d'habitation avec potentiel de 200 m2 habitables environ, composée en rdc surélevé d'un vaste salon séjour lumineux, chambre, cuisine, salle de bain, WC. En rez-de-jardin: Chambre, coin cuisine, salle d'eau/WC . Grenier. Garage. Le tout sur une parcelle de 436 m2 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 836 00,00 € dont 4,50% maximum Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000,00 €.

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-840

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2350 € et 3260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay
35800 DINARD

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