Appartement à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 4 pièces 98 m2 à 345000 euros

Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 98 m2 4 pièces 345000 euros

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345 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,18 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1419

Meuble: non

Année de construction: 2013

Garage: Oui

Référence: 24.10

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 24.10

EXCLUSIVITE
RESIDENCE 'AUBRY RENAISSANCE II' (2013) de STANDING, sécurisée.
EMPLACEMENT IDEAL - QUARTIER CASERNES/CITADELLE Au calme et à prox. du centre-ville et de la Gare, à pieds.
Superbe APPARTEMENT T4 (98 m²) en parfait état, au 4ème et DERNIER ETAGE (avc ascenseur), VUE panoramique sur le parc des CASERNES et les SERRES des jardins de ville, comprenant:Hall d'entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre ouvrant sur terrasse en attique (31.54m²), une chambre avec placard (ouvrant également sur la terrasse), un espace nuit composé de deux chambres (placard), salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave-mains.
Garage en sous-sol.
345 000 € (honoraires à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 24.10; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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