CAMPAGNE Maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé (72150) en Sarthe (72). Maison située à Pruillé-l'Éguillé, code postal 72150, en sud Sarthe. La surface habitable est de 150,5 m² pour une superficie construite au sol de 241,53m². Cette maison dotée de 5 chambres est érigée sur un terrain de 8 331 m². La propriété possède de nombreuses dépendances dont grange, et hangar ( 199m² au sol de dépendances, donc environ 280m² avec les greniers). Cette propriété sera idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace de stockage.
MAISON COMPRENANT:
Cuisine aménagée (25,68m²), ouverte sur pièce de vie (30,74m²) avec cheminée insert.
Bureau ( 14,57m²) avec placards, donnant avec accès à l'étage
Salle d'eau (8,87m²) avec douche à l'italienne et double vasque,
Une chambre (13,14m²)
WC suspendu (1,24m²)
Arrière-cuisine/chaufferie (14,65m²), desservant une chambre (14,99m²) avec placards et une cave (19,28m²)
En étage,
Palier (13,20m²) distribuant deux couloirs (9,67 et 7,45m²) avec placards (3,86m²) desservant trois chambres indépendantes ( 28,37m²/13,01m²/11,58m²) et une Salle d'eau (6,17m²) avec douche et vasque, WC indépendant (suspendu-0,90m²)
Une grande chambre avec balcon
Certaines dépendances et annexes sont présentes sur la propriété, permettant diverses utilisations telles que stockage ou activités spécifiques.
Dépendances : hangar/grange (81,19m² au sol + 81,13m² de combles et 92,11m²)
Trois soues 25,74m² au sol)
Piscine hors-sol avec pool house
Taxe foncière 1491 EUR.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Le terrain de 8331m² offre un large espace extérieur.
Le prix de vente est fixé à 246 750 euros.
Pruillé-l'Éguillé est située dans le département de la Sarthe, à proximité de plusieurs axes de communication. La commune présente divers commerces et services de proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans la localité ou dans les communes voisines. Le territoire communal inclut des espaces naturels et accès à différentes activités de loisirs. La localisation permet également de rejoindre facilement Le Mans et sa gare TGV, ainsi que la forêt de Bercé, site reconnu pour ses itinéraires de randonnées.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
