Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 4 pièces 97 m2 à 47700 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 97 m2 4 pièces 47700 euros

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47 700 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 126 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: NL-72500-60

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : NL-72500-60

Maison de Bourg à rénover (idéal investisseur) à deux pas du centre comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec départ d'escalier, cuisine et arrière cuisine, chambre 1, séjour, salle d'eau
avec WC.
1er étage :
Palier avec présence d'un WC (sans cloisons), chambre 2 (divisible), chambre 3.
Grenier (aménageable).
Cour fermée façade EST et jardin (commun) sur la façade OUEST avec dépendance.
Cave.
Dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL N. DROUET-LEMERCIER, notaire associée

14 avenue Pierre Mendès France
72000 LE MANS

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