Maison à vendre Lhomme 72340 Sarthe - 5 pièces 78 m2 à 85600 euros

Maison a vendre Lhomme 72340 Sarthe 78 m2 5 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 498 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 131713

Descriptif

Maison à vendre à Lhomme dans la Sarthe (72340), ref : 131713

LHOMME - Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placards, cuisine simple avec chaudière, séjour/salon, toilettes, buanderie avec placard.
A l'étage : Palier avec placard, trois chambres, salle de douches/toilettes/placard.
Garage, cave.
Cour et terrain clos. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2440 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 600 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 131713

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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