Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, vous présente :
Une maison d'habitation d'environ 148 m² habitable élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située dans une impasse, elle profite d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant à proximité des attractions touristiques et des commodités.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 2096 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit une intimité appréciable. Son sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² constitue un espace supplémentaire polyvalent.
L'agencement comprend :
? Rez-de-chaussée de plain-pied : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée agrémenté d'un poêle à bois en pierre de lave de qualité, une cuisine fermée offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau, un garage attenant pouvant accueillir une voiture et une buanderie/cellier.
? Étage : Un palier desservant un WC indépendant et deux chambres
Aucuns gros travaux de structure à prévoir. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à pierre de lave de qualité et des radiateurs électriques.
Taxe foncière : 903€
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour des plus d'informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2010 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
