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Achat - Maison
Les Eyzies (24620)
275 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,76% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Les Eyzies (24620)  Maison individuelle 4 pièces 148 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
148  m2
Surface terrain
2 096  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
903.0
Niveau
Semi-enterré
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2002
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
18113/104
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Les Eyzies en Dordogne (24620), ref : 18113/104

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, vous présente :
Une maison d'habitation d'environ 148 m² habitable élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située dans une impasse, elle profite d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant à proximité des attractions touristiques et des commodités.
Implantée sur un vaste terrain boisé de 2096 m² sans vis-à-vis, cette maison vous garantit une intimité appréciable. Son sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² constitue un espace supplémentaire polyvalent.
L'agencement comprend :
? Rez-de-chaussée de plain-pied : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée agrémenté d'un poêle à bois en pierre de lave de qualité, une cuisine fermée offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau, un garage attenant pouvant accueillir une voiture et une buanderie/cellier.
? Étage : Un palier desservant un WC indépendant et deux chambres
Aucuns gros travaux de structure à prévoir. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois à pierre de lave de qualité et des radiateurs électriques.
Taxe foncière : 903€
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour des plus d'informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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