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Achat - Maison
Tresboeuf (35320)
270 400 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tresboeuf (35320) 6 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
7 982  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee
Taxe foncière
730.0
Niveau
Semi-enterré
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1983
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
35176/257
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Tresboeuf en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 35176/257

A TRESBOEUF, située à 10 min de Janzé et sa gare et 10 min de Bain de bretagne, profitez d'une grande maison sur un domaine d'environ 8000 m² avec BOX A CHEVAUX.
Edifiée sur sous sol complet elle comprend :
- Au premier niveau avec accès de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poele à pelets le tout exposé sud, un dégagement desservant deux chambres, une grande salle de bain et un wc séparé.
- Au deuxième niveau : un dégagement, deux belles chambres de 13 et 14 m² environ, un dressing, un grenier (aménageable), une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un veranda récente avec vue sur le jardin.
Le sous sol est composé d'une buanderie, d'un cellier et d'un vaste garage.
Pour parfaitement compléter ce bien, un garage non attenant permet de stationner un véhicule de grande hauteur (ex caravane).
Pour les animaux : un box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques et abri à paille.
Vous apprécierez les finitions et le parfait état de cette demeurre ainsi que son jardin paysager et ses allées aménagées.
Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hesitez pas à nous contacter !
Contact Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
209
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
6
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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