A saisir, à Montmorency dans le Val d'Oise (95), maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire calme, composée de six pièces. Superficie habitable de 133 m2 sur 2 niveaux + une pièce sous les combles. Construite sur un terrain de 277 m2, avec une belle terrasse de 30 m2 et un joli jardin. Construction solide de 1938 puis extension faite en 1978 avec des matériaux de qualité.
La maison se compose au rdc d'une cuisine avec possibilité d'agrandissement, salle à manger et salon avec cheminée (39 m2), wc.
A l'étage, trois chambres dont une très grande de 24,50 m2 ou créer une quatrième chambre, une salle de bain avec WC, placards et dégagement.
Sous les combles un bureau de 8,36 m2 avec un point d'eau.
Maison à fort potentiel, belle hauteur sous plafond (2,64 à 2,73 m), exposition plein Sud, entourée de verdure, sans vis à vis.
Au sous-sol, garage 2 voitures (30 m2), avec la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires sur le côté de la maison, buanderie, cave à vin, cave (37,88 m2)
Chauffage au gaz, chaudière changée en 2018
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques côté jardin.
Contactez Marianne SELLEM de notre étude notariale pour de plus amples renseignements au 06 12 28 80 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2048 € et 2772 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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