L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose cette belle maison semi-mitoyenne de 1957, idéalement placée à Saint-Saulve.
Base saine, à rénover.
D'une surface d'environ 87 m² habitable, elle est située dans un quartier résidentiel, calme et prisé, proche de toutes commodités.
Belles prestations : garage 1 place, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété, large passage sur le côté, belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté sud-est.
Descriptif détaillé / 4 pièces, 3 chambres :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 3,5 m² avec placard/penderie, cuisine & salle à manger d'environ 30 m², salon de 14 m², salle de bain, WC indépendant avec fenêtre ;
- Étage 1 : 3 chambres dont une belle chambre parentale d'environ 14 m² ;
- Etage 2 : grand grenier aménageable
- Cave saine ;
Extérieurs :
- Terrasse et jardin orientée sud-est, passage sur le côté droit de la maison ;
- Accès au garage via la maison ;
- Devanture arborée ;
- Portail manuel ;
Détails supplémentaires :
- Châssis simples vitrages bois, volets manuels ;
- Chauffage gaz ;
- Tout à l'égout ;
- Taxe foncière : environ 800 euro / mois
Maison saine avec travaux de réhabilitation.
Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 5 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h10 / Paris : 2h
Pour réserver votre visite :
Maxence CARIN
Responsable Immobilier / 07 66 28 62 88
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe rigoureuse et dynamique, à votre écoute !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2240 € et 3080 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
