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Achat - Maison
Saint-Saulve (59880)
153 920 €
148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 920 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Saulve (59880)  Maison à restaurer 5 pièces 87 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
87  m2
Surface terrain
343  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
16082/33
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à restaurer à vendre à Saint-Saulve dans le Nord (59880), ref : 16082/33

L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose cette belle maison semi-mitoyenne de 1957, idéalement placée à Saint-Saulve.
Base saine, à rénover.
D'une surface d'environ 87 m² habitable, elle est située dans un quartier résidentiel, calme et prisé, proche de toutes commodités.
Belles prestations : garage 1 place, 2 places de parking à l'intérieur de la propriété, large passage sur le côté, belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté sud-est.
Descriptif détaillé / 4 pièces, 3 chambres :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 3,5 m² avec placard/penderie, cuisine & salle à manger d'environ 30 m², salon de 14 m², salle de bain, WC indépendant avec fenêtre ;
- Étage 1 : 3 chambres dont une belle chambre parentale d'environ 14 m² ;
- Etage 2 : grand grenier aménageable
- Cave saine ;
Extérieurs :
- Terrasse et jardin orientée sud-est, passage sur le côté droit de la maison ;
- Accès au garage via la maison ;
- Devanture arborée ;
- Portail manuel ;
Détails supplémentaires :
- Châssis simples vitrages bois, volets manuels ;
- Chauffage gaz ;
- Tout à l'égout ;
- Taxe foncière : environ 800 euro / mois
Maison saine avec travaux de réhabilitation.
Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 5 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h10 / Paris : 2h
Pour réserver votre visite :
Maxence CARIN
Responsable Immobilier / 07 66 28 62 88
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe rigoureuse et dynamique, à votre écoute !

Maison à restaurer à vendre à Saint-Saulve dans le Nord (59880), ref : 16082/33

Maison à restaurer à vendre à Saint-Saulve dans le Nord (59880), ref : 16082/33

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
400
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
45
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Marine POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 ST SAULVE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Maxence CARIN

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