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Achat - Maison
Anzin (59410)
89 960 €
86 500 € + Honoraires de négociation TTC : 3 460 €
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Achat Maison Anzin (59410)  Maison de ville 4 pièces 94 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
94  m2
Surface terrain
230  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
A rénover
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Référence
16082/28
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Anzin dans le Nord (59410), ref : 16082/28

L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison mitoyenne type 1930, à proximité immédiate de la place d'Anzin et du centre-ville.
D'une surface d'environ 94 m² habitable, elle est située proche de toutes commodités : arrêts de tramway et bus, écoles, collèges, supermarchés, infrastructures sportives, restaurants, services, autoroutes etc. Egalement proche des sites industriels de Toyota, Alstom/Bombardier, et de la frontière belge.
La bâtisse est saine, la toiture également. L'ensemble est à rénover.
Descriptif détaillé :
- 4 pièces ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec couloir desservant salon et salle à manger spacieux, cuisine, salle de bain et WC ;
- Étage 1 : 3 chambres ;
- Etage 2 : grand grenier aménageable ;
Extérieurs :
- Jardin environ 180 m² bien exposé ;
- Petite dépendance ;
- Pelouse ;
Détails supplémentaires :
- Châssis bois simples vitrages ;
- Chauffage gaz, chaudière De Dietrich ;
- Cumulus neuf ;
- Tout à l'égout,
Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 5 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 15 min / Bruxelles : 1h15 / Paris : 2h
Pour réserver votre visite :
Maxence CARIN
Responsable Immobilier / 07 66 28 62 88
L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe rigoureuse et dynamique, à votre écoute !

Maison de ville à vendre à Anzin dans le Nord (59410), ref : 16082/28

Maison de ville à vendre à Anzin dans le Nord (59410), ref : 16082/28

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
271
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
59
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL Marine POYER

5 bis rue Montesquieu
59880 ST SAULVE

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Votre contact : Maxence CARIN

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