Maison à vendre La Gorgue 59253 Nord - 4 pièces 98 m2 à 95000 euros

Maison a vendre La Gorgue 59253 Nord 98 m2 4 pièces 95000 euros

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95 000 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,30 m²

Surface terrain: 144 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 1950

Référence: D2415

Descriptif

Maison de ville à vendre à La Gorgue dans le Nord (59253), ref : D2415

EN EXCLUSIVITE, maison à vendre à LA GORGUE (NORD 59253), Maison de ville d'environ 80 m² habitables avec jardinet qui comprend une entrée, un espace de vie d'env 36 m² (cuisine et séjour), une salle de bain, des wc, 3 chambres à l'étage. Elle dispose d'un extérieur d'env 60 m² (terrasse, jardinet). Equipements de la maison : tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, fibre, menuiseries double vitrage bois ou PVC. Prévoir une rénovation. Secteur agréable
Les frais d'acte estimés à environ 8.200 € ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué.
Prox ESTAIRES 59940, SAILLY SUR LA LYS, LAVENTIE 62840, A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gorgue.

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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