Maison à vendre à SAINT-AIGNAN (56480), Morbihan (56), proche du lac de Guerlédan, venez découvrir cette Belle maison néo-bretonne rénovée T6 des années 1970, d'une surface habitable d'environ 230m², offrant de beaux volumes :
- Au sous-sol : garage avec coin chaufferie (pompe à chaleur aérothermie), cave à vin,
- Au rez-de-chaussée : deux entrées, salon/séjour avec poêle à bois (42m²), véranda (21.7m²), cuisine aménagée et équipée (14m²), une suite parentale ( chambre de 20.2m² et avec salle d'eau privative de 10.6m²), une chambre (11m²), bureau (4.5m²), WC avec lave mains,
- A l'étage : une chambre (21.5m²) avec salle d'eau privative (7m²), une chambre (37.5m²), un grenier aménageable, un autre grenier, WC,
Terrain situé en zone constructible UB. Un hangar sous fibrociment.
L'ensemble édifié sur 3113m².
Saint-Aignan est une localité qui dispose de commerces, de services de proximité ainsi que d'infrastructures scolaires. Elle se trouve à une distance raisonnable des principales voies de communication, facilitant l'accès aux villes environnantes. Les paysages environnants offrent des possibilités de loisirs en plein air, notamment des chemins de randonnée et des sites naturels.
Le prix de vente de cette maison est de 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2450 € et 3314 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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