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Achat - Maison
Cléguérec (56480)
199 500 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.08.05.27.33
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Achat Maison Cléguérec (56480)  Maison individuelle 6 pièces 166 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
166,91  m2
Surface terrain
800  m2
Pièces
6
Chambres
5
Taxe foncière
1300.0
Année de construction
1981
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
063-138

Maison individuelle à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-138

Maison à vendre à CLEGUEREC (56480), Morbihan (56), située dans le centre-ville de CLEGUEREC, à 2 pas des écoles et des commerces, très bel emplacement pour cette belle maison néo-bretonne 6 pièces d'une surface habitable de 166.91m², édifiée sur 800m² de terrain, offrant :
- au sous-sol : un garage, chaufferie, buanderie, cave,
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, une chambre, WC, salle d'eau,
. à l'étage : mezzanine, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC,
- Terrain attenant. L'ensemble sur 800m².

Maison individuelle à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-138

House for sale in Cléguérec, Morbihan (56): five-bedroom house offering 166.91 m² of internal space and set on 800 m² of grounds, available to buy in the small town of Cléguérec (56480).
The property is made up of five bedrooms.
Located in the commune of Cléguérec, schools catering for children from ages 2 to 11 (École Primaire Publique Ar Gwennili and École Primaire Privée Saint Joseph) are conveniently situated less than 10 minutes away. Entertainment and cultural facilities in the area include a library. There are also four restaurants and a post office.
Please get in touch with our notary office for further information concerning the opportunity to purchase this house.

Maison individuelle à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-138

Casa de 5 habitaciones de 166,91 m ² de superficie en la pequeña ciudad de Cléguérec (56480).
Esta casa tiene cinco dormitorios.
Esta casa posee un terreno de 800 m ².
Esta casa de 5 habitaciones tiene un precio de 199 500 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 4,76% son honorarios a cargo del comprador).
A día de hoy es imperativo tener en cuenta el rendimiento energético de la vivienda. El índice francés DPE de rendimiento energético de esta casa es de categoría D (215 kWh/m ²/ año) y el baremo GES de rendimiento energético es de clase B (cifra anual: 7 Kg CO2/m ²).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
215
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2178 € et 2946 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
56304 PONTIVY CEDEX
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SIRET:
304 188 469 00056
TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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