Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 6 pièces 138 m2 à 262512 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 138 m2 6 pièces 262512 euros

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262 512 €

252 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 512 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Bois, Poêle à granulés

Référence: 56064-1408

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1408

Maison sur sous-sol, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, vaste véranda avec poêle à pellets, salle d'eau avec WC, dégagement, une chambre.
- A l'étage : dégagement, salle de bain, trois chambres avec placards, WC.
- Au sous-sol total : grande pièce avec coin cuisine, cave, petit studio .
Jardin arboré, abri de jardin.
Le tout sur 1000 m².
Prévoir quelques travaux (devis au dossier)

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1799 € et 2435 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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