Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 5 pièces 194 m2 à 726640 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 194 m2 5 pièces 726640 euros

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726 640 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 640 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 194 m²

Surface terrain: 604 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56079-1473

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1473

Larmor-Plage - LE TER à pieds, maison de 2004 et de 194 m², Vie totale au rez-de-chaussée comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, Wc séparé, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une terrasse sans vis à vis et arborée
Au rez-de-jardin : bureau, 2 chambres, salle d'eau, salon d'été env. 40 m², 1 véranda,
Terrain de 604 m². Double garage et double stationnement.
Taxe foncière 1852€, chauffage gaz.
CONTACT : Nicolas LE CAGNEC 06//77/38/06/90
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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