Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 5 pièces 187 m2 à 2021640 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 187 m2 5 pièces 2021640 euros

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2 021 640 €

1 950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 71 640 €
Soit 3,67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 187,40 m²

Surface terrain: 546 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 56079-1439

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1439
Locqueltas

Larmor-Plage - Dans le quartier de LOCQUELTAS, Maison d'architecte de 1993 de 188 m² avec Vue mer comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement avec bar, un séjour/salle à manger, un dégagement donnat sur deux chambres avec salle de bains communicante, un Wc séparé
Au 1er étage : un dégagement, un bureau, un WC séparé, une suite parentale avec salon, chambre, dressing, salle de bains avec jaccuzzi, une terrasse de 20 m² avec vue mer.
Un sous-sol complet de 150 m² comprenant garage pour trois véhicules, cellier/buanderie,
Un jardin avec terrasse exposé Sud/ouest
Chaudière Gaz, chauffage au sol,
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

109

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1902 € et 2574 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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