Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 5 pièces 99 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 99 m2 5 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99,11 m²

Surface terrain: 433 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56079-1479

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1479
Vieux Moulin

Larmor-Plage - Maison de 1983 de 99 m² avec vie de plain pied et sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour de 27 m², cuisine, chambre de 11 m², salle de bains et WC séparé
Au 1er étage : dégagement, trois chambres de 10, 11 et 13 m² et une salle de bains avec WC
Un Sous-sol complet comprenant un garage de 33 m², un atelier, une cave et une pièce de 16 m²
Un jardin avec terrasse et stationnement
Chauffage électrique, Taxe foncière 1420€, rafraichissement à prévoir
Uniquement Chez le Notaire
Contact Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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