Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 6 pièces 133 m2 à 467640 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 133 m2 6 pièces 467640 euros

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467 640 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 640 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1493

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1493
Vieux Moulin

QUARTIER DU VIEUX MOULIN, proche COMMERCES et BUS, maison de 1980 NON MITOYENNE - 133 m² hab- sur SOUS-SOL COMPLET :
. RDC surélevé : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon (37 m²) accès sur TERRASSE de 32 m² SUD/EST, 1 chambre (12 m²) avec salle d'eau privative, wc.
. Au 1er : 3 chambres (10,06 - 12,64 - 18,46), salle de bains avec wc
SOUS-SOL COMPLET.
Chauffage gaz à condensation : 2017, huisseries ALU et PVC.
Prévoir travaux.
Terrain de 600 m².
Taxe foncière : 1863 €
Contact : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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