Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 5 pièces 143 m2 à 799160 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 143 m2 5 pièces 799160 euros

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799 160 €

770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 160 €
Soit 3,79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 997 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 56082-1495

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56082-1495
Kercaves

LARMOR-PLAGE - KERCAVES - A découvrir rapidement ! Belle maison bioclimatique de 143m² avec vie de plain pied dans quartier résidentiel recherché.
- Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour-salon (50 m²) avec poêle de masse, véranda (16 m²), cuisine ouverte, arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains avec douche, wc avec lave mains, buanderie.
- A l'étage : deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc.
- En sus : Garage double avec portes motorisées, carport, une remise, abri bois.
- A l'extérieur : beau jardin clos arboré et arbres fruitiers.
Taxe foncière : 2039 €

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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56274 PLOEMEUR CEDEX

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