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Achat - Maison
Baugé-en-Anjou (49150)
334 400 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Baugé-en-Anjou (49150) 8 pièces 204 m2


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Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
204  m2
Surface terrain
2 170  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Gaz, bois
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
LB/2522
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49150), ref : LB/2522
CENTRE

MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOU
EXCLUSIVITE
Maison Bourgeoise située centre de Baugé
Commerces, services, écoles...
Ravissante et spacieuse maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour-salon parqueté avec deux cheminées, une cuisine avec une cheminée insert, une chambre, un wc, un dégagement.
Au 1er étage : Un palier, Trois chambres dont deux avec une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement, un wc, un cagibis.
Au 2ème étage : Un palier, deux greniers.
Annexe : Une cave, un cellier, un garage, un appentis, une serre, différentes remises.
Le tout sur un terrain d'environ 2170 m².

Maison à vendre à Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49150), ref : LB/2522
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Ravissante et spacieuse maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour-salon parqueté avec deux cheminées, une cuisine avec une cheminée insert, une chambre, un wc, un dégagement.
Au 1er étage : Un palier, Trois chambres dont deux avec une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement, un wc, un cagibis.
Au 2ème étage : Un palier, deux greniers.
Annexe : Une cave, un cellier, un garage, un appentis, une serre, différentes remises.
Le tout sur un terrain d'environ 2170 m².

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
255
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
37
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3770 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS A-C. BAVIÈRE

5 av Legoulz de la Boulaie - Baugé BP 61
49150 BAUGE EN ANJOU
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Votre contact : M. Jean-François CHANDELILLE
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