Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 44 m2 2 pièces 199576 euros

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199 576 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 576 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 187

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 187
intra-muros

INTRA-MUROS En plein coeur de la cité corsaire , venez découvrir ce très beau type 2 très bien exposé (sud et ouest )
Lumineux et en bon état, cet appartement dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing.
L'appartement profite d'une grande cave .
Coté immeuble les charges sont faibles et il bénéficie d'un local à vélo .
Aussi la copropriété à une cour privative qui permet de pouvoir garer sa voiture
DPE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 444.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

502

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35400 SAINT MALO CEDEX

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