Maison à Vendre à Gradignan (33170) en Gironde (33) - Quartier Malartic, à proximité des écoles et commodités,
Pavillon de type 4 de 96.76 m² édifié sur un terrain d'environ 255 m². Cette maison de plain-pieds se compose d'une cuisine de 15 m² env. une pièce de vie exposée Est de 25 m² env avec poele à bois, un dégagement dessert la partie nuit avec WC séparés, salle d'eau avec douche "italienne", une chambre de 10.77 m² avec mezzanine de 6 m² au sol, 2 chambres d'enfant de 8.84 et 7.94 m², dégagements de 11 m² env. Un cellier de 11.7 m² et un garage de 13.4 m² complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'une exposition Est et Sud. Chauffage individuel au gaz et poele à bois.
Jadin d'environ 100 m², abri jardin
Taxe foncière : 1500 € env.
Maison entretenue avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Copropriété horizontale sans charges
La localisation de ce bien permet un accès facile aux commodités de la ville de Gradignan, incluant des écoles à proximité, des commerces et des services. La maison dispose également d'un jardin arboré et de petites dépendances.
Gradignan est une commune dynamique située à proximité de Bordeaux. Elle bénéficie d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Les espaces verts et les infrastructures sportives sont présents, favorisant les activités de plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Gradignan.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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