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Achat - Maison
Saint-Martin-de-Crau (13310)
384 000 €
372 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,22% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Saint-Martin-de-Crau (13310) 4 pièces 93 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
93,81  m2
Surface terrain
517  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
chauffage à bois
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1951
Référence
075/127

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/127
CAPHAN

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13) : nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied comprenant 4 pièces pour une surface de 93,81 m sur un terrain clos et arboré de 517 m² avec garage ². Elle est composée d'un séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine entièrement équipée récente, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) toute neuve.
Ces atouts : le charme d'une construction ancienne avec la simplicité d'entretien d'une maison récemment rénovée, construction de plain-pied sans vis à vis.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N113 et N568 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Galet tout comme sur un tennis, un conservatoire, un bassin de natation et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des boucheries et des épiceries. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville tous les vendredis matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
224
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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