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Achat - Maison
Morcenx-la-Nouvelle (40110)  (Morcenx la Nouvelle)
420 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Morcenx-la-Nouvelle (40110)  (Morcenx la Nouvelle)  Maison restaurée 6 pièces 163 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
163  m2
Surface terrain
4 422  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz, Poêle à bois
Meuble
non
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
1005824

Maison restaurée à vendre à Morcenx-la-Nouvelle dans les Landes (40110), ref : 1005824

À vendre - Maison landaise familiale avec piscine au
coeur de la nature - ref 1005824
Nichée
dans un environnement paisible, toute proche de la forêt landaise, cette maison
offre un cadre de vie privilégié.
Elle
se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec de beaux volumes, deux
chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée
et un cellier/ buanderie. Au deuxième niveau, une mezzanine, deux chambres
ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. De nombreux rangements,
placards et dégagements assurent un confort optimal au quotidien. Une véranda
vient prolonger agréablement les moments de détente, en toutes saisons. La
maison est équipée de la fibre.
À
l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, agrémenté d'une grande
piscine qui invite à la convivialité. Un grand hangar rénové en deux parties
offre plusieurs possibilités d'aménagement.





Située
dans un quartier très calme, tout en étant proche des commerces, des services
et d'une gare, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux qui
recherchent un cadre de vie harmonieux, entre authenticité, confort et loisirs.
Elle se trouve à 30 minutes de l'océan.
Contactez NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE, service négociation au 06.70.68.99.96 ou par mail : [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
240
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 route de la Mollenave
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841 626 252 00024
TVA Intra-communautaire:
FR02 841 626 252
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