Maison à vendre Fumay 08170 Ardennes - 3 pièces 88 m2 à 75000 euros

Maison a vendre Fumay 08170 Ardennes 88 m2 3 pièces 75000 euros

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75 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 76 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 08034/78

Les +

Gare

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Fumay dans les Ardennes (08170), ref : 08034/78

🏡 Maison mitoyenne à rénover - Idéal projet de rénovation avec aides financières !
📍 FUMAY - Située au c?ur de cette charmante commune ardennaise, cette maison en brique mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
🔹 Description du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès à une petite cour intérieure, WC.
1er étage : Deux chambres, salle de bain.
2e étage : Grenier
🔨 Travaux déjà engagés : Certaines rénovations ont été entamées, notamment le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Une belle base pour un projet sur mesure !
🌱 DPE classé F, ouvrant droit aux aides financières maximales, notamment la prime à la sortie de passoire thermique ! Une opportunité à saisir pour rénover à moindre coût tout en valorisant votre patrimoine.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS SEVERINE FILAINE

3 rue des Jardins de Larame
08230 ROCROI
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