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Actualités - 21 September 2015

#MonChezMoi : pour être bien chez soi !

CR
Christophe Raffaillac

#MonChezMoi : pour être bien chez soi !

Un nouveau site pour être bien chez soi vient de faire son apparition ! Son nom prédestiné, "#MonChezMoi", en fait une adresse incontournable pour tous les propriétaires et locataires. Une initiative du ministère du Logement, qui permet à tous les foyers de s'informer sur les nouvelles mesures pour se loger.

Pour entrer chez soi sans encombre, il faut procéder pas à pas et disposer des bonnes clés ! Un parcours que le ministère du Logement vient de jalonner avec le nouveau site #Mon chez moi. Que je sois locataire ou propriétaire, il me donne la bonne feuille de route et surtout me guide pour profiter de toutes les nouvelles mesures en faveur du logement.

Voici les itinéraires à suivre avec les principales nouveautés…

Si je suis PROPRIÉTAIRE :

  • pour financer mon projet, je peux bénéficier (sous conditions) du prêt à taux zéro (PTZ) pour acheter un logement neuf, ou ancien situé en zone rurale ;
  • pour investir dans l'immobilier, je peux acheter un bien locatif neuf grâce au dispositif "Pinel" et profiter d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’achat du logement pendant la durée de location de 6, 9 ou 12 ans ;
  • pour améliorer la performance énergétique de ma copropriété, je sais que les travaux concernant les parties communes sont désormais votés à la majorité simple ;
  • pour gérer mon immeuble, je me réfère désormais au nouveau contrat de syndic clarifié, avec des honoraires précisés ;
  • et si je loue mon logement, les honoraires d’agence sont aujourd’hui mieux répartis avec mon locataire. Ils comprennent la visite du logement, la rédaction du bail, la constitution du dossier, l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Si je suis LOCATAIRE :

  • ma demande est simplifiée pour disposer d'un logement social, et je peux utiliser le portail internet du ministère du Logement : www.demande-logement-social.gouv.fr ;
  • au moment de louer un nouveau logement, je sais que le montant de mon loyer est désormais plafonné dans certaines zones. À Paris, mon loyer ne peut dépasser un certain plafond, fixé par décret. Et dans les 28 agglomérations situées en zone tendue, là où la demande est très supérieure à l’offre de logements, le prix appliqué doit tenir compte des loyers pratiqués pour des logements comparables ;
  • pour signer le contrat de location, je m'appuie sur un modèle type qui spécifie le montant du loyer payé par le précédent locataire ou encore les modalités de récupération des charges…

Pour plus de détails et informations, je consulte www.territoires.gouv.fr/monchezmoi

CR