Appartement à vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 67 m2 3 pièces 212000 euros

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212 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 30 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique deux ans

Etat général: Bon

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 019/4903 MCB

Descriptif

Appartement à vendre à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4903 MCB

NOYAL SUR VILAINE, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, NOYAL SUR VILAINE. Proche du centre ville, dans résidence de standing avec ascenseur de 2008, grand T3 situé au 2eme étage de 67m² avec garage comprenant une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un placard , un WC séparé et un garage. vendu loué loyer 601€ CC soit 556€ HC Très calme. Dans copropriété de 40 lots - Charges annuelles moyennes 850 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1370 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 212 000,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000,00 € - Réf : 019/4903 MCB

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 850.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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