Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 123 m2 à 398475 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 123 m2 7 pièces 398475 euros

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398 475 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 475 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 245 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville sur radiateurs fonte

Etat général: Moyen

Année de construction: 1955

Référence: 136/5070k

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 136/5070k
RENNES-CIMETIERE DE L'EST/LANDRY

RENNES, Maison d'habitation - LANDRY-CIMETIERE DE L'EST : maison mitoyenne d'1côté d'env 123 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur véranda. A l'étage : salle de bains, 3 chambres sur parquet. Mezzanine +1 chambre mansardée. Jardin clos à l'abris des regards avec abris de jardin. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 475 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 136/5070k - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2220 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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