BRUZ - Maison située dans le CENTRE-BOURG - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles...
Maison de 157m² habitable construite sur un terrain de 372m² est dotée de 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec WC, donnant au garage et une buanderie. Accès direct au jardin
Au premier étage :
Un dégagement desservant le séjour-salon avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage :
Dégagement donnant accès aux trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier.
A l'extérieur, parcelle de 373m² entièrement clos avec portails sur l'avant,
A l'arrière, terrain arboré, terrasse bois et un cabanon
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Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée dans le salon.
DPE : D (216kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.540€ et 3.500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 364.000€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 350.000€ hors honoraires
+ 14.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2540 € et 3500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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